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财经网讯 7月20日，据央行公布，2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

7月LPR较6月保持一致。此前于5月20日，5年期以上LPR下降15个基点至4.45%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，此次4.45%的利率，最早源于今年5月份。在今年4月份宏观经济压力较大的时候，产生了4.45%的利率。当前保持不变，恰说明延续了5月份以来的货币政策思路，保持了较低利率的水平。目前利率水平总体较低，当前是低利率的消化期，不会继续下调或上升，尤其是从上半年的宏观经济数据看，已经有企稳迹象，充分说明此类利率政策积极有效。房贷利率有进一步下调的空间，尤其是有些城市房贷利率没有朝着最低方向走，三季度依然是降低房贷利率的重要时期。但对于一些此前已经做过调整的，三季度会维持不变。房地产市场有进一步企稳和复苏的空间，尤其是低利率加各类宽松购房政策，依然有助于促进房地产市场向好发展。