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财经网讯 8月1日，中指研究院发布数据显示，2022年7月，全国百城新建住宅平均价格为16204元/平方米，环比止涨转跌，跌幅为0.01%；同比上涨0.52%，涨幅较6月收窄0.36个百分点。百城二手住宅平均价格为16012元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较6月扩大0.07个百分点；同比上涨0.35%，涨幅较6月收窄0.52个百分点。

数据显示，新建住宅方面，受传统销售淡季等因素影响，7月百城新建住宅价格环比止涨转跌，47个城市价格环比下跌，较6月增加6个。二手住宅方面，价格环比下跌的城市共69个，较6月增加11个。

7月，共39个城市新建及二手住宅价格环比均下跌，较上月增加10个。其中一线城市仅深圳，二线城市有哈尔滨、昆明等17个城市，三四线城市有常熟、湛江等21个城市。从环比跌幅来看，哈尔滨和湛江新房及二手房价格环比跌幅均超0.5%。

此外，新建住宅方面，7月长三角城市群新建住宅价格环比止涨转跌，跌幅为0.09%，其中7月上海多个郊区项目入市，导致新建住宅价格环比结构性下跌0.50%。珠三角城市群新建住宅价格环比下跌0.01%，区域内除佛穗莞外，其余城市新房价格环比均下跌。京津冀城市群受北京房价上涨带动，新建住宅价格环比上涨0.14%。山东半岛城市群新建住宅价格环比涨幅收窄至0.02%。

二手住宅方面，7月长三角及京津冀城市群二手住宅价格环比分别微涨0.02%和0.03%。珠三角及山东半岛城市群二手住宅价格环比均下跌0.21%，其中珠三角区域内除广东、佛山外，其余城市二手房价格环比均下跌。