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财经网讯 1月10日，中指院发布数据显示，2022年1-12月，TOP50企业新增合约面积共计约23.92亿平方米；新增合约面积均值为0.48亿平方米。其中，碧桂园服务、雅生活、华润万象生活和万物云规模扩张迅速，新增合约面积超过1.5亿平方米。

2022年，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计18.72亿平方米，在新增合约面积中占比约78%。分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为1.01亿平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为0.33亿平方米。

同期，TOP50企业承接关联方面积合计约3.95亿平方米。其中，TOP50的企业新增承接关联方在管面积的均值达到791万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为1172万平方米。

相比于2021年上市物企披露的77项收购事件，累计披露金额362.5亿元。2022年上市物企的并购步伐有明显的缓和，上市物企累计并购31项，交易金额约为106.3亿元，较2021年交易金额大幅缩减70.8%。其中，国资背景企业表现活跃，共参与并购事件约11宗，涉及金额59.3亿元，占全年并购金额55.8%。