住房贷款退税是什么原因(住房贷款属于哪种贷款)，一起来了解下吧。

住房贷款退税是什么原因?

依据个人所得税的相应要求，进行年度个人所得税汇算时，假如用户满足住宅贷款利息专项附加扣减规定，是可以申请住房贷款退税的。用户在申请房贷退税时，最先要达到个人满足交纳所得税的规范，仅有交纳了个人所得税才可以申请退税。用户需通过贷款选购首套房住房才可享有。依据有关政策要求，从初次还款月算起，满一年作为一个退税周期时间。用户要在规范的时间内向有关部门申请退税。假如满一年后在3个月内没有申请退税，是不可以补申请的。

住房贷款属于哪种贷款?

房贷主要可以分为：

1.个人商业性住房贷款：

个人商业性住房贷款是公民因购房而向商业银行申请，银行用其信贷资金发放的一种贷款。

2.住房公积金贷款：

住房公积金贷款是各地住房公积金管理中心用职工缴存的住房公积金，委托商业银行向职工发放的一种贷款。

3.组合贷款：

组合贷款就是个人商业性住房贷款和住房公积金贷款的组合，是符合个人商业性住房贷款条件的客户，因又缴存有住房公积金，所以在办理个人商业性住房贷款的同时，还可以去申请住房公积金贷款。