2022年，在市场不确定性加剧的情况下，房地产股或成为首选。它们倾向于提供更高的股息率、更好的价值、强劲的增长率和稳健的盈利能力。作为房地产衍生的投资标的，REITs（房地产投资信托基金）也可以作为一种通胀对冲工具，并且有助于降低房地产或房地产股票固有的投资组合风险。

在利率上升的情况下，特别是在当前环境下，REITs可以提供长期稳定的回报。许多REITs已被证明具有弹性，可以对冲通胀并随着房地产相关价格上涨而产生收入。

除了本身行业重资产、相对稳健之外，在市场震荡下，这些REITs还提供较高的股息收益率，以下这六只REITs的年化股息率在2%至8%之间：

(资料图片仅供参考)

$亚历山大公司(ALX.US)$：年化股息率为7.7%

Alexander"s Inc.是一家总部位于美国新泽西州的零售房地产投资信托基金，在纽约市大都市区租赁、管理和开发商业地产。

Alexander"s的股息支付率为79%。自2018年以来，公司股息一直保持在每季度4.50美元/股，但五年平均收益率仅为5.92%。

$City Office REIT(CIO.US)$：年化股息率为7%

City Office REIT Inc.是一家位于美国达拉斯的办公房地产投资信托基金。目前公司的年化股息率为7%，但派息率仅为50%。

$Armada Hoffler Properties(AHH.US)$：年化股息率为6%

Armada Hoffler Properties Inc.是一家垂直整合的多元化房产所有者和经理，在整个大西洋中部和美国东南部经营办公、零售和多户型物业， 于1979年创立。

$Realty Income(O.US)$：年化股息率为4.45%

Realty Income拥有53年历史，公司与客户签订了长期租赁协议，目前拥有11,400处房产。Realty Income 自诩为「每月分红公司」，目前享有4.45%的股息收益率。

Realty Income也是标普500指数的成分股，也是股息贵族名单的一部分。

「股息贵族」是指标普500指数中的64家至少连续25年每年都在提高股息的公司，它们也是构成标普500红利贵族指数的成分股。

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$亚历山大房地产(ARE.US)$：年化股息率为3.07%

Alexandria总部位于美国加利福尼亚州。自1994年以来，该REIT已在波士顿、旧金山、纽约市、圣地亚哥、西雅图等地形成庞大的市场占有率。它是生命科学、技术和农业技术行业办公楼最古老的所有者。

$卡姆登物业信托(CPT.US)$：年化股息率为2.74%

Camden 是一家总部位于美国休斯顿的公司，也是标普500指数的成分股。公司专注于多户住宅，目前拥有171处房产和58,425个单位。这家拥有1,600名员工的公司连续13年入选《财富》杂志的美国100家最适合工作的公司名单。

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编辑/Viola