龙湖冠寓是龙湖集团继地产开发、商业运营、智慧服务之后,面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌。
年底绍兴楼市红盘比比皆是,一次热销不难,难的是屡屡热销,持续引领市场。
占位镜湖新区的龙湖金帝·天汇就是如此。从今年以来,依托天街+实景价值,一直霸榜全城置业热点:多媒体报道、大V打卡自购、塔尖竞相珍藏;进入年终,天汇更是持续热领,光双十二就劲销超7000万,稳坐镜湖TOP1。
实景准现房,可见即可得
当天街房这种本就珍贵的产品型制与实景、城心、精装、四重属性相遇,所释放的“超叠加效益”,也让天汇奢宅,大大超越以往产品带来的想象限制,让购房者都觉得“屋”超所值。
在四重属性中,实景兑现属性是客户有目共睹的。
龙湖金帝·天汇住宅在今年6月全线结顶,如今才过去半年的时间,外立面整体已完成90%以上,室内精装完成65%左右(数据来源:龙湖金帝·天汇2022年11月项目家书),施工速度相当惊人。
△龙湖金帝·天汇项目示意图(非交付标准)
而龙湖坚持从图纸到现场高精度落位,力争做到买家秀和卖家秀别无二致的自我修养,更是一股清流:天汇不仅施工进度相当领先,还在交付前便实景呈现了约8000㎡中芯景观。
除了先行兑现景观的诚意,天汇的园林本身,也有着非同一般的魅力。依据地块三面环水的特质,在景观的打造上,天汇引“水”入园,同时选取50余种热带植株,把北纬18°的热带滨水度假体验,搬进了小区。一进社区便是高约6.6m、宽约26m的恢宏大门,尽显高门大宅的风度。门前的铺装花纹,用3000+石材拼贴而成金雀花,组成项目图腾,彰显了尊贵典雅的热带风情。
▲龙湖金帝·天汇园林实拍图(以交付为准)
进入大门,一面艺术景墙伫立眼前。在精品石楠球、绣球无尽夏等花团簇拥中,一朵不锈钢金雀花跌水雕塑正盎然盛开,精致灵动。据说为了呈现最美状态,光是方案就推敲了十五稿。
▲龙湖金帝·天汇园林实拍图
穿过花团锦簇的小径,豁然开朗处便是天汇的中芯景观——水岸生活区。引人注目的400㎡“帕劳蓝”色调水面,宛若上帝洒落人间的蓝宝石,耀目生辉。水景之中,天汇别出心裁地放进几把水面躺椅,镶嵌了一处下沉式游艇CLUB,营造出苏梅岛W酒店的同款度假风。
▲龙湖金帝·天汇园林实拍图
周边栽种着的,有“热带景观植物之王”的加纳利,成熟树种单棵价值在10万元以上;有30年以上树龄的名贵树种银海枣。高大挺拔的树阵配合汀步设计,树影婆娑,风吹叶动传来“簌簌”响声。置身其中,宛若悠然穿行于“雨林秘境”之中。园林中间植亮金女贞、龟甲冬青、针葵、海芋,还有各种大小乔灌木及地被,高低错落、层层叠叠,通过组团化栽植,营造出极为丰富的景观层次。
▲龙湖金帝·天汇园林实拍图
沿着近200米水岸漫步道走过,你还可以闲坐于典雅别致的会客厅与朋友谈笑风生,亦或是随意半躺在北欧风格座椅上,啜饮一口冰镇饮料,任阳光和微风轻拂。
▲龙湖金帝·天汇园林实拍图
普吉岛La Flora度假酒店般的假日风情就在楼下,任谁都会心动。当然,要呈现这样的园林景观绝非易事。从前期的选苗开始,景观工程师和施工单位便要数次奔赴千里之外,精挑细选。在运输过程中,龙湖会选择成本更高的全冠移植,尽量维持树木的原本形态。到最后栽种时,每棵苗木都有专属位置,景观工程师还会从360°进行观察,确保每一个角度看去,都能呈现最美好的景致。作为房地产界的“园林大师”,龙湖的景观造园能力一直领先市场,这也是天汇之所以敢提前开放实景园林的底气和自信所在。
靠谱兑现,今年买明年住
准现房一般就是指已经结顶的期房,各项工程进度已经进入收尾状态,这也就意味着准现房交房时间会比较快。
按合同约定时间,天汇的交房时间为2023年12月份,但按目前的工程进度来看,天汇存在提前交房的可能。
更为重要的一点是,天汇是精装交付项目,为了保证工程进度,立面、景观、精装几乎都是穿插着同时进行,一旦交房,基本就是即买即住。
而且大多数期房以“合格线”为目标的造房,天汇却在不断做加法。从施工水准到精装品牌臻选,天汇有自己一套严苛的标准。
室内精装品牌,几乎都是一线大品牌,比如提高居室舒适度的三件套,选用的的是日立的中央空调,百朗的全热交换新风系统,德国威能的水地暖;厨房里配置的是西门子三件套,吸油烟机、灶台、西门子嵌入式洗碗机,另外指纹锁、水龙头、马桶盖,这些精装细节也是高标准选材。
在买房阶段,就可以考察到未来房子的精装品质。对购房者而言,买天汇准现房,即缩短了漫长的等待期,还省去了装修的烦恼。
龙湖智创物业,一生善待
除了建筑、园林的品质兑现,在买房人关心的物业服务与社区维护上,龙湖也让人放心。龙湖智创生活,是很多人眼中的“别人家的物业”。业主满意度连续十三年超过90%、中国物业服务百强企业综合实力TOP5、2022中国住宅物业服务力优秀企业第一名,可谓有口皆碑。(数据来源:《2022中国物业服务企业综合实力研究报告》、龙湖智创生活官网、中国指数研究院)
草坪长度不能超过5厘米、雨停后20分钟小区道路不能有积水……类似这样的魔鬼细节,龙湖智创生活有多达3000多条!业主还能通过App“U享家”,实时查看社区公告、缴纳物业费、水电费,24小时实时报修等,更加科技化、数字化、智能化。
▲龙湖物业示意图
除了平日的润物细无声,关键时刻的挺身而出更让人动容。在疫情卷土重来时,龙湖智创生活成为业主坚实可靠的抗疫力量。24小时值守管控出入口、公共区域一天不低于两次的全覆盖消杀、免费为封控业主送新鲜蔬菜……龙湖智创生活在疫情期间的表现,得到过新华社等多家媒体的点名表扬。除了高标准的物业服务体系,龙湖还将通过各种社群活动和社区维护,带来更多精彩丰盛的生活体验。
对于购房者来说,好的产品总是卖一席少一席,越错过,选择便越少。而像龙湖金帝·天汇这样既享滨水度假、靠谱兑现,还有天街全能规划,任何一个单项都足以打动购房者,更何况,将湖景、奢装悉数占有。正值年末,龙湖金帝·天汇推出“年末抢房季”,即日起至12月18日前,冲刺1亿指标,5套特价房源,可与总经理直谈,如此高性价比的限量席位,考验拼手速的时候了。
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本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”,核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司,本公司保留对宣传内容修改的权利。发布时间为2022年12月。绍市售许字(2021)第ZJ00151号。绍市售许字(2021)第ZJ00311号。绍市售许字(2021)第ZJ00175号。
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